臺南市安平區文平路461巷21弄25號1F/7F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.8 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物21.55 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 金華段 16-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
文平路中位 24.8
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比文平路中位 低 52%比安平區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。