臺南市西港區烏竹林36之6號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 18.6 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物46.06 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 港東段 2404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
烏竹林中位 12.7
西港區 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比烏竹林中位 高 46%比西港區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交955 萬
+65%
2026 年推估1,576 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。