臺南市西港區中山路229巷18弄2號
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,713 萬 29.5 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物52.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 32.11 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 西港堡段 215-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
中山路中位 15.3
西港區 2024 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 93%比西港區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,713 萬
+3%
2026 年推估1,765 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,341 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。