臺南市麻豆區寮子166之37號
2020-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 28.4 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物50.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 50.29 坪
土地持分 119.7 坪
0 坪119.7 坪
土地坐落 寮子廍段 236-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
寮子中位 19.6
麻豆區 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比寮子中位 高 45%比麻豆區 2020 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,430 萬
+41%
2026 年推估2,015 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。