臺南市中西區西賢一街148巷58號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 26.6 萬/坪 × 101.56 坪
權狀坪數101.56 坪
主建物92.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.56 坪
└ 主建物 92.97 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 37.6 坪
0 坪101.56 坪
土地坐落 成光段 377-396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
西賢一街中位 19.3
中西區 2019 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比西賢一街中位 高 38%比中西區 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,700 萬
+45%
2026 年推估3,902 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。