臺南市南區金華路一段100巷45之3號4F/5F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.9 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物20.18 坪
公設比21.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 鹽埕段 2053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
金華路一段中位 16.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 64%比南區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。