臺南市安平區永華十一街159巷86號
2024-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,098 萬 44.7 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物42.69 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 42.69 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 18.44 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 金城段 36-115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
永華十一街中位 20.2
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比永華十一街中位 高 121%比安平區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,098 萬
-4%
2026 年推估2,020 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地總價：944萬園整，建物總價：1154萬元整陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。