臺南市中西區湖美街123號
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 24.8 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 25.32 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 成光段 1371-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
湖美街中位 17.8
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比湖美街中位 高 39%比中西區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。