臺南市南區金華路二段33巷108號1F/5F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 18.5 萬/坪 × 14.02 坪
權狀坪數14.02 坪
主建物9.28 坪
公設比33.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.02 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪14.02 坪
土地坐落 鹽埕段 290-888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
金華路二段中位 16
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 16%比南區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。