臺南市永康區龍昌街45巷4號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.4 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物35.17 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 王田段 1573-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
龍昌街中位 27.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比龍昌街中位 低 66%比永康區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等２人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。