臺南市北區富北街65號
2016-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 249 萬 7.6 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物24.8 坪
公設比20.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 公園段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
富北街中位 11.7
北區 2016 年中位 15.2
比富北街中位 低 35%比北區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）199 萬
每月月付7,463 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。