臺南市南區新孝路172巷56之5號

2015-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 940 萬 12.3 萬/坪 × 76.72 坪

權狀坪數76.72 坪

主建物72.16 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 76.72 坪

└ 主建物 72.16 坪

└ 公設等 4.56 坪

土地持分 29.95 坪

0 坪76.72 坪

土地坐落 新興段 195-17 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

新孝路中位 14.4

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比新孝路中位低 15%比南區 2015 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）752 萬

每月月付28,173 元

30 年總利息262 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。