臺南市歸仁區沙崙北路200號
2025-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,209 萬 19.9 萬/坪 × 160.94 坪
權狀坪數160.94 坪
主建物153.78 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 160.94 坪
└ 主建物 153.78 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 1191.55 坪
0 坪1191.55 坪
土地坐落 崙子頂段 275-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
沙崙北路中位 19.9
歸仁區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比沙崙北路中位 高 0%比歸仁區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,209 萬
-3%
2026 年推估3,116 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,567 萬
每月月付96,178 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。