臺南市北區大興街300巷6號
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.4 萬/坪 × 55.26 坪
權狀坪數55.26 坪
主建物51.62 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.26 坪
└ 主建物 51.62 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪55.26 坪
土地坐落 大港段 1297-5 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
大興街中位 19.4
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比大興街中位 低 21%比北區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。