臺南市南區灣裡路640巷21號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 10.5 萬/坪 × 52.49 坪
權狀坪數52.49 坪
主建物47.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.49 坪
└ 主建物 47.99 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪52.49 坪
土地坐落 南山段 302-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
灣裡路中位 15.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 低 34%比南區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本地政士僅受理買賣案件之申請登記，成交實際資訊係由權利人自行提供
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。