臺南市歸仁區忠孝北路100號
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 15,300 萬 126 萬/坪 × 121.4 坪
權狀坪數121.4 坪
主建物121.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 121.4 坪
└ 主建物 121.4 坪
土地持分 868.48 坪
0 坪868.48 坪
土地坐落 歸仁北段 1217 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126 萬/坪
本筆成交 126
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2025 年中位 30.8
比忠孝北路中位 高 718%比歸仁區 2025 年中位 高 309%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交15,300 萬
-3%
2026 年推估14,905 萬
以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,060 萬
貸款（8 成）12,240 萬
每月月付458,560 元
30 年總利息4,268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。