臺南市安平區建平十二街24巷52號
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 26.6 萬/坪 × 88.21 坪
權狀坪數88.21 坪
主建物71.81 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.21 坪
└ 主建物 71.81 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 27.13 坪
0 坪88.21 坪
土地坐落 新南段 33-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
建平十二街中位 16.9
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比建平十二街中位 高 57%比安平區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,350 萬
+44%
2026 年推估3,394 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。