臺南市仁德區上崙一街82巷29號
2019-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 18 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物43.81 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 43.81 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 25.55 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 中軍段 411-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
上崙一街中位 15.8
仁德區 2019 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比上崙一街中位 高 14%比仁德區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交938 萬
+63%
2026 年推估1,528 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。