臺南市北區公園路597巷47號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物45.01 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 45.01 坪
0 坪45.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 26.7
公園路中位 11.3
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 低 48%比公園路中位 高 24%比北區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交630 萬
-10%
2026 年推估570 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地:仁愛之家租約；建物坐落地號：正興段496-11地號；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。