臺南市安定區港尾72之4號
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物29.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 港子尾段 516-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
港尾中位 8
安定區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比港尾中位 高 0%比安定區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。