臺南市新營區明清街76號

2014-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 13 萬/坪 × 60.05 坪

權狀坪數60.05 坪

主建物57.67 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 60.05 坪

└ 主建物 57.67 坪

└ 公設等 2.38 坪

土地持分 27.73 坪

0 坪60.05 坪

土地坐落 新營段 1239-3 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

明清街中位 10.4

新營區 2014 年中位 9.4

比本棟中位高 0%比明清街中位高 25%比新營區 2014 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件係103年9月23日簽訂之預售屋買賣，公契日期104年5月5日

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。