臺南市新營區民族路330巷61號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 52.6 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物47.07 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 47.07 坪
土地持分 115 坪
0 坪115 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
民族路中位 13.6
新營區 2026 年中位 18.4
比民族路中位 高 287%比新營區 2026 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣分拆土地建物價格：土地新台幣貳仟參佰貳拾伍萬元整，地上建物為新台幣壹佰伍拾萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。