臺南市永康區文賢街122巷12號
2013-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 11.5 萬/坪 × 73.92 坪
權狀坪數73.92 坪
主建物67.34 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 73.92 坪
└ 主建物 67.34 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪73.92 坪
土地坐落 大灣段 2982-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 24.8
文賢街中位 16.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 54%比文賢街中位 低 29%比永康區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。