臺南市永康區國光八街11巷1號3F/7F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.6 萬/坪 × 20.67 坪
權狀坪數20.67 坪
主建物12.38 坪
公設比22.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.67 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪20.67 坪
土地坐落 大灣段 7153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
國光八街中位 11.5
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比國光八街中位 高 10%比永康區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：全新裝潢、附傢俱
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。