臺南市永康區永安一街90號5F/10F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.6 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物24.18 坪
公設比38.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 鹽行段 1341-3 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 10.9
永安一街中位 17.4
永康區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 98%比永安一街中位 高 24%比永康區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-05-08 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 19.2 萬/坪總 850 萬 2023-02-21 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 19.2 萬/坪總 850 萬 2018-04-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 10.9 萬/坪總 482 萬 2017-11-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 10.2 萬/坪總 450 萬 2015-12-14 10F/10F 3房2廳3衛 · 38.28 坪 9.9 萬/坪總 380 萬 2014-08-18 5F/10F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 10.8 萬/坪總 476 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。