臺南市鹽水區大莊25之11號
2017-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 272 萬 5.8 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物44.64 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 44.64 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 32.35 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 歡雅段 725 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
大莊中位 5.1
鹽水區 2017 年中位 10.4
比大莊中位 高 14%比鹽水區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。