臺南市東區新樓街35號3F/5F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 8.8 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物23.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 光華段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
新樓街中位 16.9
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新樓街中位 低 48%比東區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。