臺南市東區衛國街112巷32之2號3F/7F
2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 4.8 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 新東段 1551-22 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 11
衛國街中位 16.3
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 56%比衛國街中位 低 71%比東區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。