臺南市永康區中華西街85巷12弄5號1F/4F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8.4 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物24.43 坪
公設比12.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 六甲頂段 1372-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.5
中華西街中位 12.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 27%比中華西街中位 低 34%比永康區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。