臺南市北區公園路134號5F/10F
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 6.1 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物9.55 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 公園段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 12.3
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 50%比公園路中位 低 46%比北區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-11 3F/10F 1房0廳1衛 · 15.26 坪 14.8 萬/坪總 226 萬 2025-07-29 9F/10F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 14 萬/坪總 135 萬 2025-05-27 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.97 坪 18.3 萬/坪總 620 萬 2025-05-07 8F/10F 1房1廳1衛 · 9.75 坪 26.5 萬/坪總 258 萬 2025-04-02 2F/10F 1房1廳1衛 · 9.62 坪 25.8 萬/坪總 248 萬 2024-11-18 3F/10F 2房2廳1衛 · 19.25 坪 21 萬/坪總 405 萬 2024-07-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 13 坪 37.3 萬/坪總 485 萬 2024-06-18 7F/10F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 36.7 萬/坪總 353 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。