臺南市東區仁和路107巷84號
2016-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 194 萬 9.1 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物21.33 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 21.33 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 仁和段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
仁和路中位 21.8
東區 2016 年中位 15.2
比仁和路中位 低 58%比東區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）155 萬
每月月付5,814 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。買方支付價金50萬，其餘金額賣方免除買方債務。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。