臺南市安南區北安路三段757巷26弄18號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.5 萬/坪 × 49.88 坪
權狀坪數49.88 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.88 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪49.88 坪
土地坐落 新順段 782-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
北安路三段中位 16.7
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北安路三段中位 高 11%比安南區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+74%
2026 年推估1,603 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。