臺南市中西區協和街39號
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 5 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物31.75 坪
公設比9.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪39.81 坪
土地坐落 臨安段 794 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
協和街中位 18.1
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比協和街中位 低 72%比中西區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。