臺南市安南區同安路262巷43弄33號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 8.2 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物51.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 51.3 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 安中段 295-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12.1
同安路中位 12.9
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 32%比同安路中位 低 36%比安南區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。