臺南市安平區郡平路276之1號
2016-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,225 萬 24.3 萬/坪 × 132.73 坪
權狀坪數132.73 坪
主建物123.06 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 132.73 坪
└ 主建物 123.06 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 79.56 坪
0 坪132.73 坪
土地坐落 金城段 52-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 20.3
郡平路中位 14.5
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 20%比郡平路中位 高 68%比安平區 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,580 萬
每月月付96,657 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。