臺南市安平區國平北路137號3F/34F
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 27.9 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物14.47 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 漁光段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 23.8
國平北路中位 23.1
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 17%比國平北路中位 高 21%比安平區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交675 萬
-1%
2026 年推估670 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 11F/34F 2房2廳1衛 · 32.21 坪 24.5 萬/坪總 790 萬 2026-05-21 8F/34F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 24.6 萬/坪總 1,025 萬 2026-05-19 7F/34F 2房1廳1衛 · 27.3 坪 23.8 萬/坪總 650 萬 2026-05-16 31F/34F 1房2廳1衛 · 32.66 坪 23.2 萬/坪總 758 萬 2026-05-10 33F/34F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 26.9 萬/坪總 830 萬 2026-03-21 10F/34F 3房2廳2衛 · 41.66 坪 24.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-03-16 21F/34F 2房2廳1衛 · 27.9 坪 26.5 萬/坪總 740 萬 2026-03-03 18F/34F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 25.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。