臺南市安南區海環街305之5號
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.4 萬/坪 × 55.89 坪
權狀坪數55.89 坪
主建物48.83 坪
公設比0.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.89 坪
└ 主建物 48.83 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 22.07 坪
0 坪55.89 坪
土地坐落 朝皇段 726-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13.6
海環街中位 17.6
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比海環街中位 低 30%比安南區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。