臺南市南區西門路一段363號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 19.2 萬/坪 × 72.02 坪
權狀坪數72.02 坪
主建物72.02 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 72.02 坪
└ 主建物 72.02 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪72.02 坪
土地坐落 鹽埕段 174-156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
西門路一段中位 17.4
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 高 10%比南區 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。