臺南市安平區平豐路251巷52號
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,640 萬 28.3 萬/坪 × 128.76 坪
權狀坪數128.76 坪
主建物115.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 128.76 坪
└ 主建物 115.69 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪128.76 坪
土地坐落 金城段 30-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
平豐路中位 18.6
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比平豐路中位 高 52%比安平區 2018 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,640 萬
+60%
2026 年推估5,806 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）728 萬
貸款（8 成）2,912 萬
每月月付109,095 元
30 年總利息1,015 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。