臺南市永康區忠孝路76巷63弄26號2F/5F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 9.2 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物23.28 坪
公設比5.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 永仁段 1090 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10.2
忠孝路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 10%比忠孝路中位 低 34%比永康區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。