臺南市北區武聖路186號
2023-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 21.5 萬/坪 × 251.01 坪
權狀坪數251.01 坪
主建物231.69 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 251.01 坪
└ 主建物 231.69 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 93.65 坪
0 坪251.01 坪
土地坐落 大豐段 2444 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
武聖路中位 21.1
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比武聖路中位 高 2%比北區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,388 萬
-1%
2026 年推估5,311 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,485 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。