臺南市東區光明街201巷2號
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 83.8 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
土地持分 71.09 坪
0 坪71.09 坪
土地坐落 光明段 265-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.8 萬/坪
本筆成交 83.8
光明街中位 17
東區 2014 年中位 14.4
比光明街中位 高 393%比東區 2014 年中位 高 482%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。