臺南市安南區館前街69巷12號
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 13.6 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物58.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 58.18 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 31.69 坪
0 坪64.23 坪
土地坐落 和館段 97-44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 31
館前街中位 15.1
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 56%比館前街中位 低 10%比安南區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地折讓新台幣100萬元整，折讓後買賣價新台幣462萬元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。