臺南市歸仁區七甲五街102巷69之1號
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 15.9 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 26.79 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 八甲段 1440-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 25.2
七甲五街中位 14.3
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 37%比七甲五街中位 高 11%比歸仁區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。