臺南市永康區鹽洲一街11巷52號3F/4F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.2 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物22.91 坪
公設比13.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 禹帝段 339 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
鹽洲一街中位 12.4
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比鹽洲一街中位 低 58%比永康區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。