臺南市善化區民生路273號4F/10F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.8 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物27.61 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 善成段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
民生路中位 17.1
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 49%比善化區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。