臺南市中西區西門路一段703巷10號
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 18.5 萬/坪 × 156.07 坪
權狀坪數156.07 坪
主建物127.05 坪
公設比13.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 156.07 坪
└ 主建物 127.05 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 70.18 坪
0 坪156.07 坪
土地坐落 保安段 6000-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
西門路一段中位 12.3
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 高 50%比中西區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。權利人二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。