臺南市南區金華路二段51巷87之1號2F/4F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 15 萬/坪 × 18.81 坪
權狀坪數18.81 坪
主建物18.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.81 坪
└ 主建物 18.81 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪18.81 坪
土地坐落 鹽埕段 290-825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
金華路二段中位 16
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 低 6%比南區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。