臺南市東區裕信路416號
2017-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 7.3 萬/坪 × 71.63 坪
權狀坪數71.63 坪
主建物64.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.63 坪
└ 主建物 64.31 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 28.24 坪
0 坪71.63 坪
土地坐落 裕東段 1006-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
裕信路中位 21.9
東區 2017 年中位 15.8
比裕信路中位 低 67%比東區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。