臺南市東區東門路三段53號
2016-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物47.15 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 47.15 坪
└ 公設等 0.9 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 虎尾寮段 581-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
東門路三段中位 17.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比東門路三段中位 高 44%比東區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。